Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 827 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 827 250 zł na 10 lat będzie kosztował 1 341 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 163 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 627 326 zł
| Cena: | 827 249,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 380 534,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 627 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 341 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 178 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 163 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 046 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 279 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 909 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 176 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 827 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 133 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 827 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 744 525 zł | 8% | 10 lat | 1 207 620 zł | 160 840 zł | 1 046 780 zł | 6 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 909 975 zł | 8% | 10 lat | 1 475 979 zł | 196 582 zł | 1 279 398 zł | 7 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 827 250 zł | 4% | 10 lat | 1 358 344 zł | 181 854 zł | 1 176 490 zł | 7 528 zł |
| Większy wkład własny | 827 250 zł | 18% | 10 lat | 1 305 400 zł | 171 795 zł | 1 133 605 zł | 6 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 827 250 zł w kredycie na 761 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 761070.98 zł.
| Kwota kredytu: | 761 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 252 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 013 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 449 zł czyli o 1 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 252 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
