Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 273 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 273 350 zł na 10 lat będzie kosztował 12 931 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 224 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 274 932 zł
| Cena: | 8 273 350,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 805 741,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 274 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 931 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 706 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 224 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 102 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 446 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 347 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 100 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 519 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 273 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 930 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 273 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 446 015 zł | 18% | 10 lat | 11 638 122 zł | 1 535 703 zł | 10 102 418 zł | 55 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 100 685 zł | 18% | 10 lat | 14 224 371 zł | 1 876 971 zł | 12 347 400 zł | 67 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 273 350 zł | 8% | 10 lat | 13 295 274 zł | 1 775 502 zł | 11 519 771 zł | 71 151 zł |
| Większy wkład własny | 8 273 350 zł | 28% | 10 lat | 12 567 219 zł | 1 637 172 zł | 10 930 047 zł | 51 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 273 350 zł w kredycie na 6 784 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 784 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 254 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 038 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 318 zł czyli o 14 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 254 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
