Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 273 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 273 350 zł na 10 lat będzie kosztował 12 567 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 930 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 274 932 zł
| Cena: | 8 273 350,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 805 741,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 274 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 567 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 637 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 930 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 837 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 446 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 023 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 100 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 224 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 273 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 446 015 zł | 28% | 10 lat | 11 310 497 zł | 1 473 455 zł | 9 837 042 zł | 46 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 100 685 zł | 28% | 10 lat | 13 823 941 zł | 1 800 889 zł | 12 023 052 zł | 56 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 273 350 zł | 18% | 10 lat | 12 931 247 zł | 1 706 337 zł | 11 224 909 zł | 61 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 273 350 zł w kredycie na 5 956 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 956 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 979 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 935 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 133 zł czyli o 14 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 979 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
