Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 827 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 827 355 zł na 10 lat będzie kosztował 1 358 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 176 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 627 532 zł
| Cena: | 827 354,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 380 583,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 627 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 358 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 176 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 058 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 294 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 910 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 163 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 827 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 744 619 zł | 4% | 10 lat | 1 222 665 zł | 163 690 zł | 1 058 975 zł | 6 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 910 090 zł | 4% | 10 lat | 1 494 369 zł | 200 065 zł | 1 294 303 zł | 8 282 zł |
| Większy wkład własny | 827 355 zł | 8% | 10 lat | 1 341 970 zł | 178 733 zł | 1 163 236 zł | 7 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 827 355 zł w kredycie na 794 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 794260.95 zł.
| Kwota kredytu: | 794 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 263 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 058 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 818 zł czyli o 1 289 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 263 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
