Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 827 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 827 361 zł na 10 lat będzie kosztował 1 358 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 176 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 627 545 zł
| Cena: | 827 361,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 380 586,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 627 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 358 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 176 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 058 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 294 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 910 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 163 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 827 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 744 625 zł | 4% | 10 lat | 1 222 675 zł | 163 691 zł | 1 058 984 zł | 6 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 910 097 zł | 4% | 10 lat | 1 494 380 zł | 200 067 zł | 1 294 313 zł | 8 282 zł |
| Większy wkład własny | 827 361 zł | 8% | 10 lat | 1 341 980 zł | 178 735 zł | 1 163 245 zł | 7 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 827 361 zł w kredycie na 794 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 794267.31 zł.
| Kwota kredytu: | 794 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 263 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 058 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 818 zł czyli o 1 289 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 263 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
