Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 273 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 273 616 zł na 10 lat będzie kosztował 12 567 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 930 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 275 454 zł
| Cena: | 8 273 615,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 805 863,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 275 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 567 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 637 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 930 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 837 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 446 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 023 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 100 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 225 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 273 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 446 254 zł | 28% | 10 lat | 11 310 860 zł | 1 473 502 zł | 9 837 358 zł | 46 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 100 977 zł | 28% | 10 lat | 13 824 384 zł | 1 800 947 zł | 12 023 437 zł | 56 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 273 616 zł | 18% | 10 lat | 12 931 661 zł | 1 706 392 zł | 11 225 269 zł | 61 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 273 616 zł w kredycie na 5 957 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 957 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 979 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 936 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 135 zł czyli o 14 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 979 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
