Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 274 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 274 400 zł na 10 lat będzie kosztował 12 932 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 226 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 276 997 zł
| Cena: | 8 274 399,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 806 223,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 276 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 932 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 706 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 226 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 103 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 446 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 348 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 101 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 521 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 274 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 931 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 274 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 446 960 zł | 18% | 10 lat | 11 639 598 zł | 1 535 898 zł | 10 103 700 zł | 55 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 101 840 zł | 18% | 10 lat | 14 226 176 zł | 1 877 209 zł | 12 348 967 zł | 67 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 274 400 zł | 8% | 10 lat | 13 296 961 zł | 1 775 728 zł | 11 521 233 zł | 71 160 zł |
| Większy wkład własny | 8 274 400 zł | 28% | 10 lat | 12 568 813 zł | 1 637 380 zł | 10 931 434 zł | 51 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 274 400 zł w kredycie na 6 785 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 785 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 254 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 039 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 328 zł czyli o 14 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 254 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
