Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 274 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 274 400 zł na 10 lat będzie kosztował 13 462 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 655 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 276 997 zł
| Cena: | 8 274 399,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 806 223,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 276 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 462 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 807 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 655 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 489 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 446 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 820 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 101 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 521 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 274 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 446 960 zł | 4% | 10 lat | 12 116 204 zł | 1 626 453 zł | 10 489 750 zł | 67 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 101 840 zł | 4% | 10 lat | 14 808 693 zł | 1 987 887 zł | 12 820 806 zł | 82 827 zł |
| Większy wkład własny | 8 274 400 zł | 8% | 10 lat | 13 296 961 zł | 1 775 728 zł | 11 521 233 zł | 71 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 274 400 zł w kredycie na 7 943 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 943 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 639 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 582 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 188 zł czyli o 12 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 639 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
