Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 274 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 274 400 zł na 10 lat będzie kosztował 13 296 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 521 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 276 997 zł
| Cena: | 8 274 399,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 806 223,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 276 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 296 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 775 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 521 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 369 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 446 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 673 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 101 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 655 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 274 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 226 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 274 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 446 960 zł | 8% | 10 lat | 11 967 264 zł | 1 598 155 zł | 10 369 110 zł | 64 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 101 840 zł | 8% | 10 lat | 14 626 657 zł | 1 953 300 zł | 12 673 356 zł | 78 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 274 400 zł | 4% | 10 lat | 13 462 449 zł | 1 807 170 zł | 11 655 278 zł | 75 297 zł |
| Większy wkład własny | 8 274 400 zł | 18% | 10 lat | 12 932 887 zł | 1 706 554 zł | 11 226 333 zł | 61 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 274 400 zł w kredycie na 7 612 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 612 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 529 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 141 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 514 zł czyli o 13 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 529 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
