Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 276 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 276 396 zł na 10 lat będzie kosztował 12 571 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 934 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 280 924 zł
| Cena: | 8 276 396,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 807 142,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 280 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 571 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 637 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 934 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 840 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 448 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 027 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 104 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 229 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 276 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 448 757 zł | 28% | 10 lat | 11 314 661 zł | 1 473 997 zł | 9 840 664 zł | 46 182 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 104 036 zł | 28% | 10 lat | 13 829 031 zł | 1 801 552 zł | 12 027 479 zł | 56 445 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 276 396 zł | 18% | 10 lat | 12 936 008 zł | 1 706 965 zł | 11 229 042 zł | 61 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 276 396 zł w kredycie na 5 959 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 959 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 979 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 938 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 157 zł czyli o 14 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 979 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
