Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 827 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 827 640 zł na 10 lat będzie kosztował 1 269 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 104 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 628 093 zł
| Cena: | 827 640 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 380 714,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 628 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 269 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 104 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 994 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 215 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 910 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 134 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 827 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 744 876 zł | 28% | 10 lat | 1 142 640 zł | 148 461 zł | 994 179 zł | 4 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 910 404 zł | 28% | 10 lat | 1 396 560 zł | 181 453 zł | 1 215 107 zł | 5 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 827 640 zł | 18% | 10 lat | 1 306 016 zł | 171 876 zł | 1 134 140 zł | 6 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 827 640 zł w kredycie na 595 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 595901 zł.
| Kwota kredytu: | 595 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 793 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 616 zł czyli o 1 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
