Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 276 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 276 594 zł na 10 lat będzie kosztował 13 466 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 658 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 281 314 zł
| Cena: | 8 276 594,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 807 233,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 281 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 466 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 807 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 658 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 492 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 448 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 824 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 104 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 524 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 276 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 448 935 zł | 4% | 10 lat | 12 119 417 zł | 1 626 885 zł | 10 492 533 zł | 67 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 104 254 zł | 4% | 10 lat | 14 812 621 zł | 1 988 415 zł | 12 824 207 zł | 82 849 zł |
| Większy wkład własny | 8 276 594 zł | 8% | 10 lat | 13 300 487 zł | 1 776 199 zł | 11 524 289 zł | 71 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 276 594 zł w kredycie na 7 945 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 945 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 639 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 585 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 212 zł czyli o 12 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 639 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
