Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 276 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 276 595 zł na 10 lat będzie kosztował 12 936 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 229 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 281 314 zł
| Cena: | 8 276 594,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 807 233,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 281 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 936 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 707 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 229 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 106 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 448 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 352 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 104 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 524 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 276 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 934 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 276 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 448 935 zł | 18% | 10 lat | 11 642 686 zł | 1 536 306 zł | 10 106 380 zł | 55 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 104 254 zł | 18% | 10 lat | 14 229 949 zł | 1 877 707 zł | 12 352 242 zł | 67 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 276 595 zł | 8% | 10 lat | 13 300 487 zł | 1 776 199 zł | 11 524 289 zł | 71 179 zł |
| Większy wkład własny | 8 276 595 zł | 28% | 10 lat | 12 572 147 zł | 1 637 814 zł | 10 934 333 zł | 51 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 276 595 zł w kredycie na 6 786 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 786 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 254 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 041 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 347 zł czyli o 14 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 254 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
