Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 276 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 276 595 zł na 10 lat będzie kosztował 13 300 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 524 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 281 314 zł
| Cena: | 8 276 594,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 807 233,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 281 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 300 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 776 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 524 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 371 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 448 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 676 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 104 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 658 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 276 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 229 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 276 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 448 935 zł | 8% | 10 lat | 11 970 439 zł | 1 598 579 zł | 10 371 860 zł | 64 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 104 254 zł | 8% | 10 lat | 14 630 536 zł | 1 953 818 zł | 12 676 718 zł | 78 297 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 276 595 zł | 4% | 10 lat | 13 466 019 zł | 1 807 650 zł | 11 658 370 zł | 75 317 zł |
| Większy wkład własny | 8 276 595 zł | 18% | 10 lat | 12 936 317 zł | 1 707 006 zł | 11 229 311 zł | 61 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 276 595 zł w kredycie na 7 614 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 614 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 529 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 144 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 536 zł czyli o 13 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 529 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
