Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 828 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 828 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 270 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 105 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 628 801 zł
| Cena: | 828 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 380 880 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 628 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 270 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 105 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 994 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 215 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 910 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 134 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 828 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 745 200 zł | 28% | 10 lat | 1 143 137 zł | 148 526 zł | 994 611 zł | 4 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 910 800 zł | 28% | 10 lat | 1 397 167 zł | 181 532 zł | 1 215 636 zł | 5 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 828 000 zł | 18% | 10 lat | 1 306 584 zł | 171 951 zł | 1 134 633 zł | 6 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 828 000 zł w kredycie na 596 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 596160 zł.
| Kwota kredytu: | 596 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 794 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 619 zł czyli o 1 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
