Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 828 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 828 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 359 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 177 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 628 801 zł
| Cena: | 828 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 380 880 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 628 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 359 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 182 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 177 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 059 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 295 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 910 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 164 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 828 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 745 200 zł | 4% | 10 lat | 1 223 618 zł | 163 817 zł | 1 059 801 zł | 6 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 910 800 zł | 4% | 10 lat | 1 495 534 zł | 200 221 zł | 1 295 312 zł | 8 288 zł |
| Większy wkład własny | 828 000 zł | 8% | 10 lat | 1 343 016 zł | 178 873 zł | 1 164 143 zł | 7 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 828 000 zł w kredycie na 794 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 794880 zł.
| Kwota kredytu: | 794 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 264 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 058 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 825 zł czyli o 1 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 264 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
