Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 828 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 828 162 zł na 10 lat będzie kosztował 1 270 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 105 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 629 119 zł
| Cena: | 828 161,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 380 954,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 629 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 270 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 105 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 994 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 215 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 910 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 134 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 828 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 745 345 zł | 28% | 10 lat | 1 143 360 zł | 148 555 zł | 994 805 zł | 4 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 910 978 zł | 28% | 10 lat | 1 397 440 zł | 181 567 zł | 1 215 873 zł | 5 648 zł |
| Mniejszy wkład własny | 828 162 zł | 18% | 10 lat | 1 306 839 zł | 171 984 zł | 1 134 855 zł | 6 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 828 162 zł w kredycie na 596 277 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 596276.66 zł.
| Kwota kredytu: | 596 277 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 794 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 620 zł czyli o 1 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
