Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 282 469 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 282 469 zł na 10 lat będzie kosztował 13 475 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 666 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 292 870 zł
| Cena: | 8 282 468,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 809 935,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 292 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 475 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 808 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 666 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 499 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 454 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 833 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 110 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 532 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 282 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 454 222 zł | 4% | 10 lat | 12 128 019 zł | 1 628 039 zł | 10 499 980 zł | 67 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 110 716 zł | 4% | 10 lat | 14 823 134 zł | 1 989 826 zł | 12 833 308 zł | 82 908 zł |
| Większy wkład własny | 8 282 469 zł | 8% | 10 lat | 13 309 927 zł | 1 777 459 zł | 11 532 468 zł | 71 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 282 469 zł w kredycie na 7 951 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 951 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 641 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 592 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 274 zł czyli o 12 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 641 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
