Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 282 469 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 282 469 zł na 10 lat będzie kosztował 12 945 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 237 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 292 870 zł
| Cena: | 8 282 468,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 809 935,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 292 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 945 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 708 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 237 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 113 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 454 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 361 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 110 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 532 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 282 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 942 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 282 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 454 222 zł | 18% | 10 lat | 11 650 949 zł | 1 537 396 zł | 10 113 553 zł | 55 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 110 716 zł | 18% | 10 lat | 14 240 049 zł | 1 879 040 zł | 12 361 009 zł | 67 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 282 469 zł | 8% | 10 lat | 13 309 927 zł | 1 777 459 zł | 11 532 468 zł | 71 229 zł |
| Większy wkład własny | 8 282 469 zł | 28% | 10 lat | 12 581 070 zł | 1 638 976 zł | 10 942 094 zł | 51 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 282 469 zł w kredycie na 6 791 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 791 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 256 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 048 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 401 zł czyli o 14 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 256 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
