Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 282 469 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 282 469 zł na 10 lat będzie kosztował 12 581 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 942 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 292 870 zł
| Cena: | 8 282 468,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 809 935,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 292 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 581 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 638 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 942 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 847 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 454 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 036 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 110 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 237 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 282 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 454 222 zł | 28% | 10 lat | 11 322 963 zł | 1 475 079 zł | 9 847 884 zł | 46 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 110 716 zł | 28% | 10 lat | 13 839 177 zł | 1 802 874 zł | 12 036 303 zł | 56 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 282 469 zł | 18% | 10 lat | 12 945 499 zł | 1 708 218 zł | 11 237 281 zł | 61 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 282 469 zł w kredycie na 5 963 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 963 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 981 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 944 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 206 zł czyli o 14 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 981 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
