Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 283 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 283 209 zł na 10 lat będzie kosztował 13 311 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 533 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 294 325 zł
| Cena: | 8 283 208,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 810 275,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 294 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 311 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 777 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 533 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 380 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 454 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 686 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 111 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 667 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 283 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 238 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 283 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 454 888 zł | 8% | 10 lat | 11 980 004 zł | 1 599 856 zł | 10 380 148 zł | 64 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 111 529 zł | 8% | 10 lat | 14 642 228 zł | 1 955 380 zł | 12 686 848 zł | 78 359 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 283 209 zł | 4% | 10 lat | 13 476 780 zł | 1 809 094 zł | 11 667 686 zł | 75 377 zł |
| Większy wkład własny | 8 283 209 zł | 18% | 10 lat | 12 946 655 zł | 1 708 370 zł | 11 238 285 zł | 61 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 283 209 zł w kredycie na 7 620 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 620 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 531 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 152 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 604 zł czyli o 13 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 531 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
