Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 283 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 283 209 zł na 10 lat będzie kosztował 12 946 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 238 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 294 325 zł
| Cena: | 8 283 208,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 810 275,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 294 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 946 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 708 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 238 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 114 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 454 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 362 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 111 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 533 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 283 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 943 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 283 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 454 888 zł | 18% | 10 lat | 11 651 989 zł | 1 537 533 zł | 10 114 456 zł | 55 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 111 529 zł | 18% | 10 lat | 14 241 320 zł | 1 879 207 zł | 12 362 113 zł | 67 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 283 209 zł | 8% | 10 lat | 13 311 116 zł | 1 777 618 zł | 11 533 498 zł | 71 236 zł |
| Większy wkład własny | 8 283 209 zł | 28% | 10 lat | 12 582 194 zł | 1 639 123 zł | 10 943 071 zł | 51 356 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 283 209 zł w kredycie na 6 792 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 792 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 256 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 048 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 408 zł czyli o 14 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 256 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
