Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 283 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 283 209 zł na 10 lat będzie kosztował 12 582 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 943 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 294 325 zł
| Cena: | 8 283 208,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 810 275,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 294 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 582 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 639 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 943 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 848 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 454 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 037 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 111 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 238 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 283 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 454 888 zł | 28% | 10 lat | 11 323 974 zł | 1 475 210 zł | 9 848 764 zł | 46 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 111 529 zł | 28% | 10 lat | 13 840 413 zł | 1 803 035 zł | 12 037 378 zł | 56 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 283 209 zł | 18% | 10 lat | 12 946 655 zł | 1 708 370 zł | 11 238 285 zł | 61 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 283 209 zł w kredycie na 5 963 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 963 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 981 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 945 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 212 zł czyli o 14 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 981 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
