Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 828 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 828 460 zł na 10 lat będzie kosztował 1 360 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 178 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 629 706 zł
| Cena: | 828 459,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 381 091,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 629 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 360 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 182 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 178 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 060 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 296 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 911 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 164 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 828 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 745 614 zł | 4% | 10 lat | 1 224 298 zł | 163 908 zł | 1 060 390 zł | 6 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 911 306 zł | 4% | 10 lat | 1 496 364 zł | 200 332 zł | 1 296 032 zł | 8 293 zł |
| Większy wkład własny | 828 460 zł | 8% | 10 lat | 1 343 762 zł | 178 972 zł | 1 164 790 zł | 7 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 828 460 zł w kredycie na 795 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 795321.93 zł.
| Kwota kredytu: | 795 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 264 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 059 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 830 zł czyli o 1 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 264 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
