Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 828 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 828 503 zł na 10 lat będzie kosztował 1 360 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 178 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 629 790 zł
| Cena: | 828 502,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 381 111,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 629 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 360 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 182 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 178 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 060 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 296 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 911 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 164 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 828 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 745 652 zł | 4% | 10 lat | 1 224 361 zł | 163 917 zł | 1 060 444 zł | 6 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 911 353 zł | 4% | 10 lat | 1 496 441 zł | 200 343 zł | 1 296 099 zł | 8 293 zł |
| Większy wkład własny | 828 503 zł | 8% | 10 lat | 1 343 831 zł | 178 981 zł | 1 164 850 zł | 7 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 828 503 zł w kredycie na 795 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 795362.5 zł.
| Kwota kredytu: | 795 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 264 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 059 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 830 zł czyli o 1 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 264 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
