Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 285 451 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 285 451 zł na 10 lat będzie kosztował 12 585 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 946 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 298 736 zł
| Cena: | 8 285 450,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 811 307,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 298 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 585 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 639 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 946 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 851 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 456 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 040 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 113 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 241 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 285 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 456 906 zł | 28% | 10 lat | 11 327 040 zł | 1 475 610 zł | 9 851 430 zł | 46 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 113 996 zł | 28% | 10 lat | 13 844 160 zł | 1 803 523 zł | 12 040 637 zł | 56 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 285 451 zł | 18% | 10 lat | 12 950 160 zł | 1 708 833 zł | 11 241 327 zł | 61 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 285 451 zł w kredycie na 5 965 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 965 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 982 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 947 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 230 zł czyli o 14 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 982 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
