Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 285 451 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 285 451 zł na 10 lat będzie kosztował 13 480 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 670 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 298 736 zł
| Cena: | 8 285 450,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 811 307,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 298 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 480 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 809 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 670 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 503 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 456 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 837 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 113 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 536 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 285 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 456 906 zł | 4% | 10 lat | 12 132 386 zł | 1 628 626 zł | 10 503 760 zł | 67 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 113 996 zł | 4% | 10 lat | 14 828 471 zł | 1 990 542 zł | 12 837 929 zł | 82 937 zł |
| Większy wkład własny | 8 285 451 zł | 8% | 10 lat | 13 314 720 zł | 1 778 099 zł | 11 536 620 zł | 71 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 285 451 zł w kredycie na 7 954 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 954 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 642 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 596 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 306 zł czyli o 12 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 642 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
