Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 828 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 828 630 zł na 10 lat będzie kosztował 1 271 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 105 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 630 041 zł
| Cena: | 828 630 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 381 169,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 630 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 271 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 105 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 216 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 911 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 135 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 828 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 745 767 zł | 28% | 10 lat | 1 144 007 zł | 148 639 zł | 995 368 zł | 4 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 911 493 zł | 28% | 10 lat | 1 398 230 zł | 181 670 zł | 1 216 561 zł | 5 651 zł |
| Mniejszy wkład własny | 828 630 zł | 18% | 10 lat | 1 307 578 zł | 172 082 zł | 1 135 497 zł | 6 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 828 630 zł w kredycie na 596 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 596614 zł.
| Kwota kredytu: | 596 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 794 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 624 zł czyli o 1 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
