Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 287 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 287 384 zł na 10 lat będzie kosztował 12 588 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 948 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 302 538 zł
| Cena: | 8 287 383,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 812 196,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 302 538 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 588 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 639 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 948 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 853 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 458 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 043 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 116 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 243 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 287 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 458 645 zł | 28% | 10 lat | 11 329 682 zł | 1 475 954 zł | 9 853 728 zł | 46 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 116 122 zł | 28% | 10 lat | 13 847 389 zł | 1 803 944 zł | 12 043 445 zł | 56 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 287 384 zł | 18% | 10 lat | 12 953 181 zł | 1 709 231 zł | 11 243 949 zł | 61 327 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 287 384 zł w kredycie na 5 966 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 966 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 982 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 949 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 245 zł czyli o 14 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 982 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
