Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 287 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 287 384 zł na 10 lat będzie kosztował 13 317 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 539 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 302 538 zł
| Cena: | 8 287 383,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 812 196,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 302 538 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 317 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 778 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 539 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 385 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 458 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 693 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 116 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 673 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 287 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 243 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 287 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 458 645 zł | 8% | 10 lat | 11 986 043 zł | 1 600 663 zł | 10 385 380 zł | 64 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 116 122 zł | 8% | 10 lat | 14 649 608 zł | 1 956 365 zł | 12 693 243 zł | 78 399 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 287 384 zł | 4% | 10 lat | 13 483 573 zł | 1 810 006 zł | 11 673 567 zł | 75 415 zł |
| Większy wkład własny | 8 287 384 zł | 18% | 10 lat | 12 953 181 zł | 1 709 231 zł | 11 243 949 zł | 61 327 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 287 384 zł w kredycie na 7 624 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 624 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 533 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 157 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 646 zł czyli o 13 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 533 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
