Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 828 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 828 974 zł na 10 lat będzie kosztował 1 271 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 106 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 630 718 zł
| Cena: | 828 974,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 381 328,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 630 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 271 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 106 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 217 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 911 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 135 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 828 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 746 077 zł | 28% | 10 lat | 1 144 482 zł | 148 701 zł | 995 781 zł | 4 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 911 872 zł | 28% | 10 lat | 1 398 811 zł | 181 745 zł | 1 217 066 zł | 5 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 828 974 zł | 18% | 10 lat | 1 308 121 zł | 172 153 zł | 1 135 968 zł | 6 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 828 974 zł w kredycie na 596 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 596862.26 zł.
| Kwota kredytu: | 596 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 795 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 626 zł czyli o 1 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
