Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 828 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 828 974 zł na 10 lat będzie kosztował 1 361 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 178 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 630 718 zł
| Cena: | 828 974,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 381 328,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 630 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 361 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 182 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 178 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 061 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 296 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 911 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 165 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 828 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 746 077 zł | 4% | 10 lat | 1 225 058 zł | 164 010 zł | 1 061 048 zł | 6 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 911 872 zł | 4% | 10 lat | 1 497 293 zł | 200 457 zł | 1 296 837 zł | 8 298 zł |
| Większy wkład własny | 828 974 zł | 8% | 10 lat | 1 344 596 zł | 179 083 zł | 1 165 513 zł | 7 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 828 974 zł w kredycie na 795 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 795816.26 zł.
| Kwota kredytu: | 795 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 264 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 060 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 835 zł czyli o 1 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 264 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
