Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 290 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 290 169 zł na 10 lat będzie kosztował 12 592 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 952 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 308 017 zł
| Cena: | 8 290 168,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 813 477,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 308 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 592 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 640 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 952 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 857 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 461 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 047 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 119 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 247 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 290 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 461 152 zł | 28% | 10 lat | 11 333 490 zł | 1 476 450 zł | 9 857 040 zł | 46 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 119 186 zł | 28% | 10 lat | 13 852 043 zł | 1 804 550 zł | 12 047 493 zł | 56 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 290 169 zł | 18% | 10 lat | 12 957 534 zł | 1 709 806 zł | 11 247 728 zł | 61 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 290 169 zł w kredycie na 5 968 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 968 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 983 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 952 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 267 zł czyli o 14 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 983 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
