Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 290 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 290 595 zł na 10 lat będzie kosztował 12 593 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 952 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 308 855 zł
| Cena: | 8 290 594,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 813 673,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 308 855 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 593 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 640 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 952 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 857 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 461 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 048 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 119 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 248 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 290 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 461 535 zł | 28% | 10 lat | 11 334 072 zł | 1 476 526 zł | 9 857 546 zł | 46 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 119 654 zł | 28% | 10 lat | 13 852 755 zł | 1 804 643 zł | 12 048 112 zł | 56 542 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 290 595 zł | 18% | 10 lat | 12 958 200 zł | 1 709 894 zł | 11 248 306 zł | 61 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 290 595 zł w kredycie na 5 969 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 969 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 983 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 952 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 271 zł czyli o 14 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 983 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
