Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 290 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 290 595 zł na 10 lat będzie kosztował 12 958 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 248 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 308 855 zł
| Cena: | 8 290 594,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 813 673,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 308 855 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 958 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 709 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 248 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 123 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 461 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 373 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 119 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 543 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 290 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 952 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 290 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 461 535 zł | 18% | 10 lat | 11 662 380 zł | 1 538 904 zł | 10 123 475 zł | 55 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 119 654 zł | 18% | 10 lat | 14 254 020 zł | 1 880 883 zł | 12 373 137 zł | 67 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 290 595 zł | 8% | 10 lat | 13 322 986 zł | 1 779 203 zł | 11 543 783 zł | 71 299 zł |
| Większy wkład własny | 8 290 595 zł | 28% | 10 lat | 12 593 414 zł | 1 640 584 zł | 10 952 829 zł | 51 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 290 595 zł w kredycie na 6 798 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 798 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 258 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 056 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 475 zł czyli o 14 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 258 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
