Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 290 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 290 595 zł na 10 lat będzie kosztował 13 322 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 543 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 308 855 zł
| Cena: | 8 290 594,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 813 673,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 308 855 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 322 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 779 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 543 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 389 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 461 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 698 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 119 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 678 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 290 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 248 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 290 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 461 535 zł | 8% | 10 lat | 11 990 687 zł | 1 601 283 zł | 10 389 405 zł | 64 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 119 654 zł | 8% | 10 lat | 14 655 284 zł | 1 957 123 zł | 12 698 161 zł | 78 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 290 595 zł | 4% | 10 lat | 13 488 798 zł | 1 810 707 zł | 11 678 090 zł | 75 444 zł |
| Większy wkład własny | 8 290 595 zł | 18% | 10 lat | 12 958 200 zł | 1 709 894 zł | 11 248 306 zł | 61 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 290 595 zł w kredycie na 7 627 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 627 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 534 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 161 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 679 zł czyli o 13 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 534 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
