Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 291 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 291 104 zł na 10 lat będzie kosztował 12 594 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 953 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 309 856 zł
| Cena: | 8 291 103,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 813 907,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 309 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 594 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 640 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 953 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 858 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 461 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 048 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 120 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 248 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 291 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 461 993 zł | 28% | 10 lat | 11 334 768 zł | 1 476 617 zł | 9 858 152 zł | 46 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 120 214 zł | 28% | 10 lat | 13 853 605 zł | 1 804 754 zł | 12 048 852 zł | 56 545 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 291 104 zł | 18% | 10 lat | 12 958 995 zł | 1 709 999 zł | 11 248 997 zł | 61 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 291 104 zł w kredycie na 5 969 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 969 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 983 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 952 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 275 zł czyli o 14 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 983 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
