Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 291 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 291 104 zł na 10 lat będzie kosztował 12 958 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 248 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 309 856 zł
| Cena: | 8 291 103,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 813 907,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 309 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 958 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 709 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 248 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 124 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 461 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 373 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 120 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 544 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 291 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 953 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 291 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 461 994 zł | 18% | 10 lat | 11 663 096 zł | 1 538 999 zł | 10 124 097 zł | 55 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 120 214 zł | 18% | 10 lat | 14 254 895 zł | 1 880 999 zł | 12 373 896 zł | 67 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 291 104 zł | 8% | 10 lat | 13 323 804 zł | 1 779 312 zł | 11 544 492 zł | 71 303 zł |
| Większy wkład własny | 8 291 104 zł | 28% | 10 lat | 12 594 187 zł | 1 640 685 zł | 10 953 502 zł | 51 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 291 104 zł w kredycie na 6 798 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 798 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 258 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 057 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 480 zł czyli o 14 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 258 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
