Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 291 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 291 530 zł na 10 lat będzie kosztował 12 959 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 249 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 310 694 zł
| Cena: | 8 291 529,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 814 103,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 310 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 959 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 710 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 249 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 124 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 462 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 374 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 120 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 545 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 291 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 954 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 291 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 462 377 zł | 18% | 10 lat | 11 663 695 zł | 1 539 078 zł | 10 124 617 zł | 55 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 120 683 zł | 18% | 10 lat | 14 255 627 zł | 1 881 095 zł | 12 374 532 zł | 67 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 291 530 zł | 8% | 10 lat | 13 324 488 zł | 1 779 404 zł | 11 545 085 zł | 71 307 zł |
| Większy wkład własny | 8 291 530 zł | 28% | 10 lat | 12 594 834 zł | 1 640 769 zł | 10 954 064 zł | 51 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 291 530 zł w kredycie na 6 799 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 799 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 258 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 058 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 483 zł czyli o 14 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 258 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
