Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 291 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 291 530 zł na 10 lat będzie kosztował 12 594 834 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 954 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 310 694 zł
| Cena: | 8 291 529,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 814 103,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 310 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 594 834 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 640 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 954 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 858 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 462 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 049 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 120 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 249 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 291 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 462 377 zł | 28% | 10 lat | 11 335 350 zł | 1 476 692 zł | 9 858 658 zł | 46 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 120 683 zł | 28% | 10 lat | 13 854 317 zł | 1 804 846 zł | 12 049 471 zł | 56 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 291 530 zł | 18% | 10 lat | 12 959 661 zł | 1 710 087 zł | 11 249 575 zł | 61 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 291 530 zł w kredycie na 5 969 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 969 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 983 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 953 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 278 zł czyli o 14 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 983 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
