Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 291 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 291 530 zł na 10 lat będzie kosztował 13 490 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 679 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 310 694 zł
| Cena: | 8 291 529,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 814 103,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 310 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 490 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 810 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 679 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 511 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 462 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 847 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 120 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 545 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 291 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 462 377 zł | 4% | 10 lat | 12 141 287 zł | 1 629 820 zł | 10 511 467 zł | 67 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 120 683 zł | 4% | 10 lat | 14 839 351 zł | 1 992 003 zł | 12 847 348 zł | 82 998 zł |
| Większy wkład własny | 8 291 530 zł | 8% | 10 lat | 13 324 489 zł | 1 779 404 zł | 11 545 085 zł | 71 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 291 530 zł w kredycie na 7 959 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 959 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 644 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 604 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 371 zł czyli o 12 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 644 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
