Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 293 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 293 269 zł na 10 lat będzie kosztował 13 327 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 547 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 314 115 zł
| Cena: | 8 293 268,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 814 903,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 314 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 327 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 779 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 547 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 392 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 463 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 702 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 122 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 681 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 293 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 251 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 293 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 463 942 zł | 8% | 10 lat | 11 994 555 zł | 1 601 799 zł | 10 392 756 zł | 64 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 122 596 zł | 8% | 10 lat | 14 660 012 zł | 1 957 755 zł | 12 702 257 zł | 78 454 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 293 269 zł | 4% | 10 lat | 13 493 149 zł | 1 811 291 zł | 11 681 857 zł | 75 469 zł |
| Większy wkład własny | 8 293 269 zł | 18% | 10 lat | 12 962 379 zł | 1 710 445 zł | 11 251 934 zł | 61 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 293 269 zł w kredycie na 7 629 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 629 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 534 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 164 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 707 zł czyli o 13 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 534 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
