Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 293 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 293 269 zł na 10 lat będzie kosztował 12 597 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 956 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 314 116 zł
| Cena: | 8 293 269,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 814 903,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 314 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 597 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 641 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 956 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 860 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 463 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 051 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 122 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 251 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 293 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 463 942 zł | 28% | 10 lat | 11 337 728 zł | 1 477 002 zł | 9 860 726 zł | 46 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 122 596 zł | 28% | 10 lat | 13 857 223 zł | 1 805 225 zł | 12 051 999 zł | 56 560 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 293 269 zł | 18% | 10 lat | 12 962 380 zł | 1 710 445 zł | 11 251 934 zł | 61 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 293 269 zł w kredycie na 5 971 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 971 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 983 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 955 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 292 zł czyli o 14 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 983 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
