Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 829 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 829 540 zł na 10 lat będzie kosztował 1 272 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 107 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 631 830 zł
| Cena: | 829 539,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 381 588,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 631 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 272 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 165 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 107 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 217 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 912 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 136 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 829 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 746 586 zł | 28% | 10 lat | 1 145 263 zł | 148 802 zł | 996 461 zł | 4 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 912 494 zł | 28% | 10 lat | 1 399 766 zł | 181 869 zł | 1 217 896 zł | 5 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 829 540 zł | 18% | 10 lat | 1 309 014 zł | 172 271 zł | 1 136 743 zł | 6 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 829 540 zł w kredycie na 597 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 597268.87 zł.
| Kwota kredytu: | 597 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 795 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 631 zł czyli o 1 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
