Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 295 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 295 405 zł na 10 lat będzie kosztował 13 496 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 684 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 318 317 zł
| Cena: | 8 295 404,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 815 886,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 318 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 496 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 811 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 684 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 516 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 465 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 853 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 124 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 550 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 295 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 465 864 zł | 4% | 10 lat | 12 146 961 zł | 1 630 582 zł | 10 516 379 zł | 67 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 124 945 zł | 4% | 10 lat | 14 846 286 zł | 1 992 934 zł | 12 853 353 zł | 83 037 zł |
| Większy wkład własny | 8 295 405 zł | 8% | 10 lat | 13 330 716 zł | 1 780 235 zł | 11 550 480 zł | 71 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 295 405 zł w kredycie na 7 963 589 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 963 589 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 645 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 609 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 412 zł czyli o 12 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 645 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
