Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 295 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 295 405 zł na 10 lat będzie kosztował 12 965 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 254 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 318 317 zł
| Cena: | 8 295 404,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 815 886,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 318 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 965 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 710 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 254 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 129 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 465 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 380 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 124 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 550 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 295 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 959 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 295 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 465 864 zł | 18% | 10 lat | 11 669 146 zł | 1 539 797 zł | 10 129 349 zł | 55 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 124 945 zł | 18% | 10 lat | 14 262 290 zł | 1 881 974 zł | 12 380 315 zł | 67 525 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 295 405 zł | 8% | 10 lat | 13 330 716 zł | 1 780 235 zł | 11 550 480 zł | 71 340 zł |
| Większy wkład własny | 8 295 405 zł | 28% | 10 lat | 12 600 720 zł | 1 641 536 zł | 10 959 184 zł | 51 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 295 405 zł w kredycie na 6 802 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 802 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 260 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 062 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 519 zł czyli o 14 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 260 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
