Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 295 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 295 405 zł na 10 lat będzie kosztował 13 330 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 550 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 318 317 zł
| Cena: | 8 295 404,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 815 886,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 318 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 330 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 780 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 550 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 395 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 465 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 705 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 124 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 684 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 295 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 254 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 295 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 465 864 zł | 8% | 10 lat | 11 997 644 zł | 1 602 212 zł | 10 395 432 zł | 64 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 124 945 zł | 8% | 10 lat | 14 663 787 zł | 1 958 259 zł | 12 705 528 zł | 78 475 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 295 405 zł | 4% | 10 lat | 13 496 624 zł | 1 811 758 zł | 11 684 866 zł | 75 488 zł |
| Większy wkład własny | 8 295 405 zł | 18% | 10 lat | 12 965 718 zł | 1 710 886 zł | 11 254 832 zł | 61 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 295 405 zł w kredycie na 7 631 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 631 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 535 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 167 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 728 zł czyli o 13 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 535 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
