Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 295 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 295 405 zł na 10 lat będzie kosztował 12 600 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 959 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 318 317 zł
| Cena: | 8 295 404,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 815 886,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 318 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 600 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 641 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 959 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 863 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 465 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 055 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 124 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 254 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 295 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 465 864 zł | 28% | 10 lat | 11 340 648 zł | 1 477 383 zł | 9 863 266 zł | 46 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 124 945 zł | 28% | 10 lat | 13 860 792 zł | 1 805 690 zł | 12 055 102 zł | 56 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 295 405 zł | 18% | 10 lat | 12 965 718 zł | 1 710 886 zł | 11 254 832 zł | 61 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 295 405 zł w kredycie na 5 972 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 972 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 984 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 957 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 309 zł czyli o 14 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 984 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
