Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 296 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 296 251 zł na 10 lat będzie kosztował 12 967 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 255 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 319 982 zł
| Cena: | 8 296 251,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 816 275,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 319 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 967 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 711 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 255 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 130 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 466 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 381 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 125 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 551 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 296 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 960 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 296 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 466 626 zł | 18% | 10 lat | 11 670 337 zł | 1 539 954 zł | 10 130 382 zł | 55 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 125 876 zł | 18% | 10 lat | 14 263 745 zł | 1 882 166 zł | 12 381 578 zł | 67 531 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 296 251 zł | 8% | 10 lat | 13 332 076 zł | 1 780 417 zł | 11 551 659 zł | 71 348 zł |
| Większy wkład własny | 8 296 251 zł | 28% | 10 lat | 12 602 006 zł | 1 641 704 zł | 10 960 302 zł | 51 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 296 251 zł w kredycie na 6 802 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 802 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 260 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 063 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 526 zł czyli o 14 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 260 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
