Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 296 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 296 251 zł na 10 lat będzie kosztował 13 332 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 551 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 319 982 zł
| Cena: | 8 296 251,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 816 275,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 319 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 332 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 780 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 551 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 396 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 466 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 706 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 125 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 686 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 296 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 255 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 296 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 466 626 zł | 8% | 10 lat | 11 998 868 zł | 1 602 375 zł | 10 396 493 zł | 64 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 125 877 zł | 8% | 10 lat | 14 665 284 zł | 1 958 459 zł | 12 706 825 zł | 78 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 296 251 zł | 4% | 10 lat | 13 498 001 zł | 1 811 943 zł | 11 686 058 zł | 75 496 zł |
| Większy wkład własny | 8 296 251 zł | 18% | 10 lat | 12 967 041 zł | 1 711 060 zł | 11 255 981 zł | 61 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 296 251 zł w kredycie na 7 632 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 632 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 535 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 168 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 737 zł czyli o 13 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 535 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
